买了联排别墅后悔了 联排别墅和大平层哪个好

买了联排别墅后悔了 联排别墅和大平层哪个好

嗨,大家好蕾儿来分享一个自己的真实体验啊!

先交待背景,蕾儿是43岁的中年妇女,现住房就是四连排的别墅中户,其实也不算真的别墅呀,只是高档住宅而矣,实用面积230平,露台30平,南北院共100平,是依山坡而建的,物业费3.9元。

入住2年了,从市区核心的学区洋房搬到郊区连排,硬要给体验打个分的话,我的选择是9分,当然这个是非常主观的一个分数。

同一套房子不同的人居住,体验也是大相往庭的,因此是否选择连排,最关键的核心要素,一是家庭的核心需求,如学区,购物,交通等;二是个人的生活习惯及身体状况。

连排的优点是:

1、连排独立性强,有天有地有露台,空间上独立,尤其不用担心楼上的噪音,以及对楼下邻居的顾虑,连排有自己的小院,可以依兴趣养花种菜,或做休闲空间,还有露台可以望远品茗,这种生活对许多追求空间独立的人来说是永恒的追求。

2、连排功能多变,通常是2_3层,还有的赠送地下一层,因此格局上更多样,可以实现多样化功能的需求,茶室,健身房,书房,影院、阳光房、洗衣房等等,尤其是可以实现多代分层居住不打扰。

3、连排居住密度低,比较安静,喜欢安静的会更适应连排,通常连排会相对偏远,远离学校,医院,购物中心,加上同样小区面积,居住户数很少,因此居住安静,绿化会好很多。

联排的优点突出,同样对不适合的人来说,优点既是缺点

1、配套不行。对需要学区,购物,医疗的群体来讲,这是致命缺点,孩子上不了优质学校,周围没有补习教育机构,购物,医疗都要开车出行,公共交通不便,出行成本高。

2、楼层多上下不便。连排多为2_4层,公共区域和卧室都要爬上爬下,成员间交流也靠吆喝和电话,当然可以安装电梯,但毕竟不如平层直接了当。

3、面积大打理费事。别墅面积大房间多,打扫卫生耗时长,玻璃多,楼梯多,这都是诟病。

4、物业费贵,维护成本高。别墅物业费相对贵,蕾儿家物业费近1万,许多人会觉得偏高。

结论:连排做为改善型住宅,有人喜欢有人厌,这是非常正常的,既便是独栋别墅,也依然不能满足所有人的需求,因此是否选择连排还需认真分析自己的核心需要,不能鱼与熊掌兼得。

选择安静,自然要承受配套不便;

选择多样功能,自然要承受打理费事;

选择优质服务,自然要承受高出平均的养护费用。

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