农村宅基地出租后可以建房吗?

农村宅基地出租后可以建房吗?

网友提问: 农村宅基地出租后可以建房吗?   白骨精63的回答: 农村宅基地出租可以建房吗?这个问题困惑着许多人,现在可以明确的告诉题主:不可以!下面就来分析不可以的原因。 首先,农村宅基地的所有权在村集体,所在村集体的村民可以无偿的在宅基地上...

网友提问:

农村宅基地出租后可以建房吗?

 

白骨精63的回答:

农村宅基地出租可以建房吗?这个问题困惑着许多人,现在可以明确的告诉题主:不可以!下面就来分析不可以的原因。

首先,农村宅基地的所有权在村集体,所在村集体的村民可以无偿的在宅基地上建房,但是只有使用权,没有所有权;村民对宅基地没有所有权,就没有权利处置宅基地,例如对宅基地买卖,出租等,既然对宅基地没有处置权,有哪里谈得上宅基地出租后,租赁者可以在上面建房呢?

第二,关于农村宅基地,国家有着严格的规定。村集体内的所有成员,有权无偿使用村集体的宅基地,但是任何非村集体的个人,组织,都没有权利使用该村集体的宅基地。所以,即便租赁了属于该村集体的宅基地,也没有权利在宅基地上建房。

第三,也许有人会说,我到农村租几间房子住,还不允许了吗?这是混淆了概念,因为,租房子住,你使用的是房子,而不是宅基地;并且,村民有权利处置宅基地上的属于自己的房产,这在法律上是被许可的。农民可以出租房产,但不可以出租宅基地。更不用说把宅基地租给别人建房了。

因此,想把自己的宅基地出租给别人建房,或者想通过租赁宅基地的形式建房的人,要打消这个念头;否则,在农村宅基地管理日趋严格的今天,只凭想当然达到自己的目的,是会碰壁的。

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其他网友观点

现在国家没有具体的政策不让在自

己有土地证的宅基地买卖和盖房,这完全是自己个人权利,任何人不得干涉,请放心。

其他网友观点

谢谢邀请!

首先农村宅基地本来就是用来建房的!这个是已经批准了的!

其次,每个地方要求不一样!有的地方只能本户口才可以建房!所以如果建房还要去相关部门批准对应手续!

其三,房子建成什么样子,多大都要登记的!所以还是要充分了解!

一般也可以直接租房子更方便!

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